NOUVELLE DEMEURE - QUESSOY

Plédran (22960)

Maison contemporaine avec piscine Plédran

Vous souhaitez poser vos valises, Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine de 2012 entièrement de plain-pied de 120 m2 sur un terrain de 1200 m2 sur la commune de Plédran réalisée avec goût et qui saura attirer votre attention. Cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard, suivi d'une suite parentale, d'un dressing et sa douche à l'italienne. Un petit dégagement permet de découvrir un espace de vie lumineux avec sa belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Deux grandes baies vitrées coulissantes vous donneront l'accès sur une terrasse avec son grand jardin de 800 m2 en façade Sud et une deuxième terrasse clôturée avec sa jolie piscine agrémentée d'un espace couvert en façade sur Sud-Ouest. Cette maison se prolonge par un couloir vous amenant à l'espace nuit avec ces trois chambres,une salle de bain et un wc. Le logement donne accès à un garage privatif et un abri bateau carrelé indépendant les uns des autres vous permettant de protéger vos véhicules. DPE A pompe à chaleur production chauffage et eau. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

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1296 m²

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Réf : 4589

365 400 €

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Plédéliac (22270)

Maison rénovée campagne de Plédéliac proche bourg

Amoureux de la nature, Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 120 m2 habitable rénovée sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme dans la campagne de Plédéliac à 1 km du bourg avec ses commerces, ses écoles, à 10 minutes de Lamballe et à 5 minutes de la RN12. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme, sa luminosité, son exposition et son espace extérieur. Vous trouverez au rez de chaussée une vie de plain pied avec un salon séjour cuisine toute équipée d'environ 60 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 avec sa cuisine d'été et son barbecue, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et un bureau, une salle de bain avec wc, un dressing profitable pour deux chambres au premier palier. Le bien possède deux parcelles de terrain dont une autour de l'habitation de 2200 m2 ainsi qu'une deuxième parcelle de 2000 m2 à proximité avec son mobilhomme qui vous permettra de profiter de la nature et de son calme. DPE C :chauffage électrique au sol et poêle à pellets Assainissement fosse septique au norme Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

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4360 m²

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Réf : 4624

288 144 €

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Ploufragan (22440)

Maison centre ville Ploufragan

Maison proche centre ville de Ploufragan, Nouvelle Demeure vous présente cette maison néo- bretonne de 150 m2 des années 70 proche du centre de Ploufragan avec toutes commodités à proximité, commerces, écoles, transport urbain, gare et accès RN 12 à 5 minutes. La particularité de ce bien est sa composition en deux logements qui peuvent se rejoindre pour en faire une seule habitation. Au rez de chaussée, vous découvrirez un premier logement avec sa cuisine, un salon séjour sur parquet chêne naturel, deux chambres dont une en enfilade , une salle de bain rénovée, un wc et un rangement. Ce logement possède un extérieur privatif. Le deuxième logement possède un hall d'entrée et un garage au rez de chaussée. En empruntant l'escalier vous arriverrez sur la pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée récente ( four, four à pizza, plaque induction et plaque gaz, hotte, lave vaisselle), trois chambres, une salle de bain et un wc. Un comble aménageable de 90 m 2 au sol vous offre de nouvelles possibilités au deuxième étage. Un beau jardin privatif sans vis à vis est existant pour ce logement pour les amoureux du jardin. Cette maison se destine à plusieurs types d'acheteurs, résidence principale, une résidence principale avec une activité commerciale au rez de chaussée, achat à deux propriétaires, un investisseur. Les plus de ce bien : DPE B pompe à chaleur récente 2020, isolation des murs réalisée, menuiseries récentes sur le logement du premier étage, cuisine récente aménagée Travaux à prévoir : menuiseries extérieures sur la partie rez de chaussée uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A vister sans tarder

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805 m²

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Réf : 4667

224 460 €

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Quessoy (22120)

Terrain constructible bourg de Quessoy

Nouvelle Demeure vous propose un terrain de 1000 m2 constructible viabilisé sur la commune de Quessoy à proximité des commerces, écoles, transports. Terrain de 1000 m2 libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A visiter sans tarder

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Réf : 4661

116 000 €

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Lamballe (22400)

Appartement T3 centre ville de Lamballe

Nouvelle Demeure vous propose un appartement centre ville de Lamballe au rez de chaussée T3 RT 2012 de 75 m2 avec une terrasse de 15.5 m2, un jardin de 38.7 m2 et une place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine , deux chambres PMR avec placards, salle d'eau, wc, terrasse et jardin. Type de chauffage : électrique (consommation individuelle) Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les menuiseries , sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

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Réf : 4307F

259 000 €

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Quessoy (22120)

Cession de droit au bail

Au coeur du centre bourg, local commerciale 77m2, en parfait état. Disponible de suite. Deux entrées. Belle visibilité. Grandes vitrines. Parking à proximité. Loyer 450€/mois.

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Réf : 4677

8 560 €

Exclusif

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Yffiniac (22120)

Maison Yffiniac proche centre

Nouvelle Demeure vous fait découvrir cette maison de 140 m2 des années 2000 sur la commune d'Yffiniac située dans une impasse au calme, proche commodités, transports en commun et RN12 (3 minutes). Cette maison possède une vie de plain pied aux normes PMR avec deux chambres dont une suite parentale avec sa douche et wc ( extension réscente 2018 ), un salon séjour cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec accès par une baie coulissante sur une terrasse de 25 m2 exposée sud ouest et un wc. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec trois chambres et potentiellement une quatrième au dessus du garage, une salle de bain avec douche et baignoire refaite en 2021. Mode chauffage: poêle à bois et chauffage au sol fuel. électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A visiter sans tarder

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423 m²

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Réf : 4676

302 760 €

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Pléneuf-Val-André (22370)

Appartement T4 centre ville de Pléneuf Val andré

A ne pas manquer, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 85 m2 habitable PMR RE 2020 sur la station balnéaire de Pléneuf Val André, à proximité de tous les commerces et de la plage principale de Pléneuf Val André à seulement 50m. Laissez vous tenter par ce beau projet. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 niveaux avec ascenseur se compose de la sorte : Une pièce de vie avec séjour cuisine de 40 m2, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et sa terrasse privative de 11 m2, une salle d'eau, un wc et une terrasse de de 15 m2 exposée sud. Ce logement de haute qualité est conçu avec des matériaux de qualité Chauffage individuel avec pompe à chaleur faisant chauffage, vmc et production d'eau chaude. Place de parking privative et parking sécurisé badge et fermé bien disponible Décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

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Réf : 4708

771 000 €

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Pléneuf-Val-André (22370)

Appartement T4 centre ville de Pléneuf Val André

A ne pas manquer, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 90 m2 habitable PMR RE 2020 sur la station balnéaire de Pléneuf Val André, à proximité de tous les commerces et de la plage principale de Pléneuf Val André à seulement 50m. Laissez vous tenter par ce beau projet. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 niveaux avec ascenseur se compose de la sorte : Une pièce de vie avec séjour cuisine de 40 m2, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc et une terrasse de de 15 m2 exposée sud. Ce logement de haute qualité est conçu avec des matériaux de qualité Chauffage individuel avec pompe à chaleur faisant chauffage, vmc et production d'eau chaude. Place de parking privative et parking sécurisé badge et fermé bien disponible Décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

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Réf : 4709

781 000 €

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Lamballe (22400)

Longère centre bourg de Trébry ( proche Lamballe)

Amoureux de la pierre et du bois, Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère de 197 m2 dans le centre bourg de Trébry sur un terrain de 2000m2 proche commodités, écoles, transport scolaire et proche Lamballe ( 10 minutes). Dès les premiers instants en pénétrant dans cette longère lumineuse des années 1750-1800 , vous serez sous le charme dans le salon séjour de 45 m2 des poutres en bois d'époque et des murs en pierre ainsi que son poêle à bois au milieu de l'ancienne cheminée. En passant sous une poutre, vous découvrirez la cuisine séparée semi-équipée, un wc et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 12 m2 à 25 m2 sur un parquet chêne d'époque , une salle de bain, un coin lecture et un bureau. Cette longère a la particularité de posséder en prolongement de la maison un espace qui était anciennement un commerce qui demande à être améliorer pour y faire des chambres supplémentaires (chambre au rez de chaussée potentiellement), un gîte ou une location avec une surface de 40 m2 entre le rez de chaussée et le premier étage, cette partie est reliée avec la maison principale. Un des gros atouts de cette longère est son extérieur pleins de couleurs et de verdure pour se détendre et s'évader. Un hangar de 40 m2 permet d'être utilisé pour un garage et un bâtiment sert d'abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

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2100 m²

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Réf : 4712

266 220 €

Nouveauté

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