Achat Appartement T4 pièces Saint-Brieuc

Vous êtes investisseurs, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement des années 60 d'une surface habitable de 77 m2 au 4ème étage proche toutes commodités avec un locataire en place et bail en cours. Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine séparée, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc. Le classement énergétique est E, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont en cours (isolation extérieur, étanchéité et menuiseries extérieures) la propriété est sécurisée avec un digicode,Parking libre, cave attribuée à l'appartement. Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Charge mensuelle : 300 €/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et électricité), pas d'ascenceur fonds de travaux : 29.70 € mensuel loyer actuel : 540 € + 90 € charges rentabilité net 7.80% Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

Spécial investisseur !!!, Nouvelle Demeure vous propose ce bel appartement de 84m2 entièrement rénové dans le quartier Gouédic, proche toutes commodités écoles, transports en commun au 3ème étage d'un immeuble comprenant 3 étages sans ascenseur. L'appartement est vendu meublé, tout est à neuf. L'appartement est composé d'un hall désservant la cuisine aménagée tout équipée, un salon séjour sur parquet bois, trois chambres de belle taille de 10.80 m2 à 14 m2 avec placard aménagé sur parquet naturel d'époque vitrifié, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien possède une cave de 7 m2 au rez de chaussée. L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge et un interphone. Possibilité de louer un garage au rez de chaussée de la résidence ou à proximité se trouve le parking de la liberté. Type de chauffage gaz de ville individuel, DPE C consommation entre 700 € et 1010 € annuel. Charges annuelles 920 € soit 76 € mensuel. syndic professionnel copropriété sans procédure en cours, 20 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder