Appartement 29 m2 Dinard Centre

NOUVELLE - DEMEURE vous propose cet appartement de 29 m², situé dans un immeuble de standing en plein coeur de Dinard.
Son emplacement central, vous séduira à coup sûr et vous permettra d'accéder au marché et à plusieurs plages très rapidement à pieds.
L'appartement est situé au 3ème étage (avec ascenseur), il dispose d'une entrée , une pièce à vivre d'environ 24 m2 dont une loggia fermée (6m2)  exposé sud et avec une vue dégagé sur les villas Dinardaise. Vous disposerez d'une salle de bain et un wc indépendant .
Une place de stationnement privative et un cellier  complète ce bien.

Bien rare à la vente /

Concernant la copropriété :
81lots / pas de procédure en cours / syndic professionnel
Charges de copropriété mensuelle: 43 euros
Pas de procédure en cours
Prix H.A.I: 229 680 euros
Prix hors honoraires: 220 000 euros
Honoraires T.T.C 4,4% soit 9 680 euros à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023
Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891205437