- Surface64.67 m²
- Pièces3
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
187 920 €
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau cocon à Saint-Méloir-des-Ondes !
Cet appartement T3 de 64.67 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Émeraude. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
Lumineux et spacieux, il se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'une box de 5.80 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 crèche, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 restaurant et 4 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 3 supermarchés et en 10 minutes, à 3 parcs et jardins, 2 hôpitaux et 4 collèges. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Imaginez-vous déjà installé dans cet appartement, savourant chaque instant de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Méloir-des-Ondes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface64.67 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- Référence4490
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE35,96 m²
- CHAMBRE 19,56 m²
- CHAMBRE 210,23 m²
- WC1,34 m²
- SALLE D'EAU7,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853450575