+ de photos
- Surface55.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain559 m²
- Construction2009
Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Maen Roch 35460
156 600 €
Les points forts
- Secteur géographique
- Année 2009
- Beau potentiel grenier aménageable
- Pas de gros travaux à prévoir
- Vue térasse dégagée et non constructible
Descriptif du bien
35460 Maen Roch Saint Etienne en Coglès. Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques principales :
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour des repas en plein air ou des soirées d'été. Le terrain partiellement clos de 559 m² vous garantit intimité et espace pour vos activités extérieures.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les atouts de cette maison :
Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87
nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Caractéristiques principales :
- Séjour traversant lumineux de 29 m².
- Deux chambres dont une avec placard.
- Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré.
- Garage avec porte électrique, garantissant sécurité et praticité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour des repas en plein air ou des soirées d'été. Le terrain partiellement clos de 559 m² vous garantit intimité et espace pour vos activités extérieures.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les atouts de cette maison :
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Beau potentiel d'aménagement à l'étage.
- Quartier calme.
- Tout à l'égout
Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87
nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface55.4 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2009
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain559 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaen Roch 35460
- Référence4897
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine américaine28.9 m²
- Hall m²
- Chambre9.76 m²
- Salle de bain avec wc5.42 m²
- Chambre avec placard9.8 m²
- Garage20 m²
- Au sol grenier aménageable fenêtre et vélux 55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883560740
