Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plaintel 22940
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  • Surface220 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain5 200 m²
  • Construction1948

Maison Plaintel

426 400

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plaintel 22940

Descriptif du bien

! Coup de coeur ! Venez visiter cette propriété ! Nouveauté Nouvelle demeure, charmante propriétée de la famille Fayette de 220 m2 habitable sur la commune de Plaintel, une situation idéale, au calme à 15 min de Saint-Brieuc et à 8 minutes de Quintin. Implantée sur un terrain d'1,5 hectare, dont un hectare de prairie accompagnée de plusieurs appentis. Venez découvrir cette propriété qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 M2, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 M2 , d'une salle d'eau avec un WC indépendant, une chaufferie et un garage. Vous découvrirez au premier étage cinq chambres avec possibilité de créer un bureau, une salle de bain avec un WC séparé.Le deuxième étage est un grenier entièrement aménageable. Le mode de chauffage est au fuel. Cette propriété, accompagnée de ce vaste terrain, donne lieu à votre imagination. Avec quelques travaux, cette maison pourrait se voir transformer en gîte ou en chambre d'hôtes pour accueillir des touristes.

les+ : grande maison, grand terrain

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwww.georisques.gouv.fr

Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    220 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Terrain
    5 200 m²
  • Localisation
    Plaintel 22940
  • Taxe foncière
    1 739 € /an
  • Référence
    44089

Détail des pièces

  • Entrée
    11 m²
  • salon/sejour
    65 m²
  • cuisine
    20 m²
  • bureau
    11 m²
  • chambre
    13 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • garage
    70 m²
  • Chaufferie
    5 m²
  • Appentis
    15 m²
  • couloir
    18 m²
  • chambre - Avec placard
    14 m²
  • chambre - Avec placard
    13 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    30 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • Grenier
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914749569

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