Maison 6 pièces Saint-Malo

Découvrez cette maison sur Saint-Malo (Quartier Quelmer La Passagère), à moins de 5 min de Saint-Jouan des Guérêts ,10 minutes du quartier de Saint-Servan et proche des bords de Rance!
Construite en 1988, cette maison vous propose une vaste entrée, conduisant sur un grand salon avec toiture type Cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine ( Buanderie), 1 chambre et 1 WC avec lavabo. Au premier étage, 1 mezzanine ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 salle d'eau ( Rénover en Mars 2023) et 1 WC. Sous-sol spacieux, avec de nombreux rangements et une pièce servant d'atelier. Porte de garage neuve. Jardin clos et arboré, tout au tour de la maison. Ce que vous apprécierez : Le calme de l'environnement, les balades à pied en bord de Rance, la proximité des grands axes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853225084