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- Surface96 m²
- Pièces4
- Terrain1 000 m²
Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Marc-le-Blanc 35460
146 300 €
Les points forts
- Pas de gros travaux à prévoir
- Cuisine aménagée et équipée four, plaque vitro, hotte et réfrigérateur
Descriptif du bien
35460 Saint Marc le Blanc - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison en pierres en campagne mitoyenne d'un côté, offrant environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un cadre calme et agréable, cette propriété allie authenticité et confort moderne.
Description du bien :
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Vous ne serez pas déçu par ce bien qui a tant à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Une buanderie arrière cuisine dotée de toilettes, offrant praticité au quotidien.
- Premier étage :
- Un palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Une salle d'eau moderne avec toilettes.
- Une chambre spacieuse sur parquet.
- Deuxième étage :
- Une grande chambre récemment rénovée, offrant un espace cocooning et tout le confort nécessaire.
- Poutres en bois apparentes, apportant du cachet à cette maison authentique.
- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique optimal.
- Terrain de 793 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
- Fosse septique conforme.
- De plus deux chalets en bois, parfait pour du rangement ou un atelier.
- Double exposition sud et nord, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Vous ne serez pas déçu par ce bien qui a tant à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Marc-le-Blanc 35460
- Taxe foncière500 € /an
- Référence4835
Détail des pièces
- séjour traversant avec insert à bois32.83 m²
- Cuisine aménagée et équipée four, plaque vitro, hotte et réfrigérateur15.19 m²
- Buanderie avec wc4.95 m²
- Bureau8.55 m²
- Salle d'eau avec wc4.79 m²
- Chambre12.55 m²
- Chambre13.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693.00 € et 2291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883560740
