- Surface87.95 m²
- Pièces4
- Construction1949
Corps de ferme avec dépendances
121 300 €
Descriptif du bien
35460 - SAINT MARC LE BLANC - IDEALEMENT SITUE - A 5 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover d'une surface habitable d'environ 90 m² et de nombreuses dépendances . La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine possédant une cheminée ouverte et un débarras. A l'étage un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier au-dessus. Cette propriété dispose également d'une dépendance attenante à la partie habitation, de 85 m² avec grenier au-dessus, une seconde dépendance de 91m² avec partie cave. Un cellier de 35 m² situé devant la maison, un four à pain de 20 m². Poulailler, hangar. L'ensemble se situe sur une parcelle de 3198 m² - Ce coprs de ferme comprend également une parcelle de terre d'un hectare environ, actuellement loué. Assainissement non conforme - Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- AutresCheminée
- Surface87.95 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- ExpositionSud
- LocalisationSaint-Marc-le-Blanc 35460
- Taxe foncière380 € /an
- Référence4777
Détail des pièces
- pièce à vivre34.50 m²
- Débarras22 m²
- Etable85 m²
- four a pains20 m²
- cellier91 m²
- ECURIE33 m²
- HANGAR OUVERT 73 m²
- chambre9 m²
- chambre11.60 m²
- salle d'eau4.30 m²
- chambre23 m²
- WC1.30 m²
- palier ( COULOIR )4.25 m²
- Grenier38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1846.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801577909
