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- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain609 m²
- Construction1948
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Portes du Coglais 35460
95 900 €
Descriptif du bien
35460 La Selle en Coglès - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose une belle maison mitoyenne d’un côté, située en centre bourg, elle offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
État général : À rénover légèrement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation (menuiserie) pour révéler tout son potentiel.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Contactez moi au 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État général : À rénover légèrement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation (menuiserie) pour révéler tout son potentiel.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec poêle à bois et cuisine.
- Une chambre.
- Salle de bain.
- WC séparé.
- Mezzanine, pouvant être aménagée en bureau.
- Deux grandes chambres, dont une avec placard intégré
- WC supplémentaire
- Garage.
- Cellier pour un espace de stockage complémentaire.
- Terrain de 609 m² comprenant :
- Une partie jardin clos, pour profiter des belles journées en extérieur
- Une zone de parking pour stationner facilement les véhicules
- Tout à l’égout
N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Contactez moi au 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain609 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Portes du Coglais 35460
- Taxe foncière252 € /an
- Référence4831
Détail des pièces
- Séjour, cuisine poêle à bois34.20 m²
- Chambre14.5 m²
- Salle de bain6.02 m²
- WC1.38 m²
- Chambre12.38 m²
- Mezzanine bureau8.33 m²
- Chambre13.50 m²
- WC4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883560740
