Maison 4 chambres 112m2 située dans un quartier résidentiel

Nouvelle Demeure vous propose cette maison traditionnelle construite en 1995 d'environ 112,5 m2 habitables située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des services.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée. Une buanderie et un bureau complète ce niveau.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec baignoire et wc.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin (plus de 600 m2) entièrement clos et son abri. Côté stationnement, un carport et une place de stationnement en intérieur vous permettront de garer vos véhicules.
Le système de chauffage est électrique et vous disposez d'un insert.
Les plus : sa situation idéale proche de tous commerces et services, la taille du terrain ainsi que la possibilité de faire un agrandissement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE : classe D Consommation énergétique : 219 g kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 7 g CO2/m²/an
Prix HAI : 480 240 euros dont 4,4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891205437