Maison à vendre Maen-Roch

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de bourg en pierres d'une surface habitable de 50 m². Elle comprend au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et un WC. A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce pavillon idéalement situé, au calme et proche des commerces peut convenir à des primo-accédants ou des investisseurs. Proximité également des écoles, collège, piscine et voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 - MAEN ROCH - A 4 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à rénover d'une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 1057 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine, un salon-séjour averc cheminée ouverte et un wc. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle bains et un wc. Grenier au-dessus. Garage non attenant. Abri de jardin - Chauffage au gaz de ville - Assainissement relié au tout à l'égoût - Terrain constructible .Idéalement située, à proximité des commerces ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 SAINT BRICE EN COGLES - Nadège Garavaglia Nouvelle demeure vous propose cette belle maison en campagne. Elle se compose d'un sous sol complet d'environ 140 m² : garage, atelier, cave, buanderie avec cheminée et chaufferie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cheminée, un séjour lumineux exposé sud/est, deux chambres sur parquet, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage une très grande chambre d'environ 18 m² avec placard, un wc, et un grenier aménageable d'environ 45 m². Le tout sur une parcelle qui sera bornée pour la vente d'environ 1600 m². De très beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette maison avec des travaux à prévoir. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A 84 - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 1533 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée-équipée, un salon séjour de 60 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une chaufferie, une cave et un grand garage de 60 m² avec espace de rangement au dessus. A l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon, donne accès à deux chambres, un wc, une pièce d'eau et un grenier aménageable de 48 m². Atelier - Abri de jardin - Chauffage au sol au fuel au rdc et radiateurs à l'étage - Chaudière fuel à condensation installée en 2019 - Aspiration centralisée - Cette propriété bien entretenue est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la piscine et de la voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2091 m². Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Grenier . Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Hangar de 58 m². Maison très bien entretenue, idéalement située, à la campagne mais proche du centre. Assainissement non conforme. Abri bus lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 SAINT ETIENNE EN COGLES - 3 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette magnifique longère située dans un environnement paisible à la campagne, alliant charme et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 55m² lumineux avec poutres en bois et murs en pierres, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 18 m² avec salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing, un wc indépendant et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres, un dressing et un grenier aménageable d'environ 35m². De plus sur le terrain de 2154 m² vous trouverez un carport d'environ 35 m² en pierres et ardoises avec grenier et une grande dépendance d'environ 80m². Fosse septique conforme. Double vitrage. Coup de coeur assuré!! Votre contact Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

35460 SAINT ETIENNE EN COGLES - 1 MINUTE A 84 - 10 MINUTES FOUGERES - 30 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité cette maison en pierres entièrement à rénover. Vous serez séduits par son beau potentiel de 170 m² au sol. De plus, une dépendance en pierre de 20 m² et un puits sur un terrain d'environ 915 m² le bornage sera effectué pour la vente. Proche du centre bourg avec vue sur la campagne. A visiter au plus vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nadège Garavaglia EI 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose une maison de bourg située dans le centre de Saint Brice en Cogles avec une place de stationnement privative. Le rez de chaussée d'une superficie de 45m² environ est composé d'une entrée, pièce de vie avec une cheminée et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. L'étage pourvu d'un accés extérieur indépendant, propose un espace de vie de 50 m² environ à rénover. Vous pourrez trouver un coin cuisine, un salon séjour de 32m², salle d'eau et WC séparés. Le grenier de 25 m² est aménageable en chambres. Attenants une remise en pierre de 9m² et un cellier de 17m² avec grenier qui a bénéficié l'année dernière d'une nouvelle couverture en ardoises. Beau terrain de 494m². Les menuiseries du rez de chaussée sont en PVC (2007), la partie arrière de la couverture date de 2007. 3 compteurs d'eau. Commerces et écoles accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com