Nouvelle demeure - Cherrueix

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison en pierres à rénover

A 5 minutes du bourg de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne (en voiture), Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette bâtisse en pierres, couverte en bac acier, offrant de belles possibilités de rénovation. Elle dispose de deux plateaux d'environ 89 m2 au sol. La viabilisation en eau, électricité, assainissement (tout à l'égout), est à prévoir. Courette d'environ 23 m2 sur l'arrière, exposition Sud. Absence de système de chauffage / non soumis au DPE. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

3

2

23 m²

Sélectionner

Réf : 4111

85 900 €

Exclusif

Voir le bien

Mont-Dol (35120)

Maison 2 chambres avec garage et jardin

A 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 / 5 minutes du Vivier sur Mer, Gaël Moscatelli - Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison indépendante composée comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée (cuisinière gaz / four / hotte) agrémentée d'un poêle à bois, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, récemment aménagées : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un cellier attenant, ainsi qu'un garage non attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m2. Système de chauffage électricité + bois // Assainissement conforme. Plus d'informations : Gaël MOSCATELLI (EI) - 06 86 96 22 58 - gael.moscatelli@nouvelle-demeure.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

4

2

460 m²

Sélectionner

Réf : 4131

Vendu

Voir le bien

Dol-de-Bretagne (35120)

Charmante maison à la campagne sur son parc arboré

En campagne de Dol-de-Bretagne, à 5 minutes en voiture de la N176 - seulement 30 minutes de Saint-Malo. Accessible par une petite allée bordée d'arbres, située dans environnement intimiste. Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette ancienne chaumière en pierre, aujourd'hui couverte en ardoises naturelles. Edifiée dans un écrin de verdure, sur un joli parc paysagé fleuri et arboré, cette maison se compose d'une spacieuse entrée, desservant d'un côté : un chaleureux salon agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine separée aménagée donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC. De l'autre, un vaste salon avec entrée voutée, plafond en cathédrale, et lustre en fer forgé. Charme de la pierre et des poutres apparentes, cheminée foyer ouvert. Accès à la terrasse et au jardin par trois portes-fenêtres double vitrage. De cette pièce, un escalier mène à la mezzanine qui surplombe la pièce et qui est actuellement utilisée comme bureau. En prolongement, un dégagement à office d'espace nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC. Côté exterieur, vous apprécierez le calme environnant et la vue sur la campagne. Vous profiterez de sa terrasse exposée sud. La maison dispose d'une dépendance, et d'un garage. Le tout, sur une parcelle d'environ 3742m2, comprenant un espace boisé où il ne sera pas rare de croiser biches et animaux. Une zone de stationnement avec un chalet en bois. C'est une maison parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Assainissement individuel à révoir // Mode de chauffage : cheminée, poêle à bois et chauffage éléctrique. VISITE 3D disponible sur demande.

5

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4192

407 160 €

Voir le bien

Baguer-Pican (35120)

Centre bourg - Terrain constructible viabilisé de 469 m2

Centre bourg de Baguer-Pican, à seulement 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 - 25 minutes de Saint-Malo. Nouvelle Demeure vous propose d'implanter votre projet de construction, sur ce terrain à bâtir de 469 m2, dans un lotissement en cours d'aménagement. Viabilisé et libre de constructeur. Exposition Ouest. Deux autres terrains sont disponibles : 467 m2 et 489 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Sélectionner

Réf : 4211

59 900 €

Voir le bien

Baguer-Pican (35120)

Centre bourg - Terrain constructible viabilisé de 467 m2

Centre bourg de Baguer-Pican, à seulement 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 - 25 minutes de Saint-Malo. Nouvelle Demeure vous propose d'implanter votre projet de construction sur ce terrain à bâtir de 467 m2, dans un lotissement en cours d'aménagement. Viabilisé et libre de constructeur. Exposition Ouest. Deux autres terrains sont disponibles : 469 m2 et 489 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Sélectionner

Réf : 4210

59 600 €

Voir le bien

Saint-Malo (35400)

APPARTEMENT 2 PIECES 30 M²

Situé en plein coeur de Saint Servan à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. A seulement 800 m des plages : plage des Fours à Chaux, plage des bas Sablons et 25 min à pied de la gare TGV. Au premier étage d'une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière à la décoration soignée et à l'agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie accueille, une cuisine entièrement aménagée / équipée ouverte sur un espace salon/ séjour. L’ensemble s’ouvre directement sur l’extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² disposant d’une vue dégagée, son exposition plein sud, son esprit cosy et convivial apportent une pièce s upplémentaire . La partie nuit se compose d’une chambre élégante, agrémentée d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement reste meublé, il sera idéal pour les amoureux de la ville et les investisseurs, il vous séduira de par ses prestations et son emplacement exceptionnel qui constitue un lieu de vie unique au coeur de Saint Servan. Copropriété de 5 lots, l'ensemble comporte 2 lots : l'ensemble des charges annuelles sont d'environ 500 € . Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4802

208 800 €

Voir le bien

Pleine-Fougères (35610)

Maison 2 chambres avec garage et jardin

A 12 minutes de Dol-de-Bretagne - 5 minutes de Pontorson - 5 minutes de l'accès N176. Centre bourg de Pleine-Fougères, commune dynamique disposant des premiers commerces de proximité, personnels de santé, écoles et collèges accessibles à pieds, Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison construite en 2012, offrant une pièce à vivre lumineuse d'environ 42 m2 agrémentée d'un poêle à granules installé en 2019, une cuisine fonctionnelle avec espace dînatoire, entièrement équipée. Une chambre, une confortable salle de bains avec douche et baignoire d'environ 7m2, et un WC indépendant viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, l'escalier vous mène sur un dégagement à office de bureau, ainsi qu'à une seconde chambre. Le bien dispose d'un garage non attenant d'environ 16m2. Vous apprécierez sa terrasse exposée Ouest, et son vaste terrain de 2137 m2 planté d'arbres fruitiers ! Belle possibilité d'extension (permis accordé) // Assainissement individuel conforme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

3

2

1

2137 m²

Sélectionner

Réf : 4263

Vendu

Voir le bien

Baguer-Pican (35120)

Maison plain pied BBC 4 chambres avec jardin

Aux portes de Dol-de-Bretagne, à 3 minutes de l'accès N176 - 25 minutes de Saint-Malo. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m2 construite en 2012, et composée comme suit : Une entrée avec un espace buanderie, donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 42m2, comprenant un salon / séjour avec placards, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit des enfants, composé de trois chambres et d'une salle de bains. De l'autre, découvrez un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale composé d'un dressing, d'une salle d'eau en attente (travaux à prévoir), ainsi qu'une agréable chambre avec baie à galandage, s'ouvrant sur une terrasse en bois très cocooning, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté sud, la maison dispose d'une seconde terrasse s'ouvrant sur un jardin équipé d'un cabanon en bois. A l'avant, vous profiterez de plusieurs places de stationnement. Système de chauffage par pompe à chaleur (très faibles consommations) // Menuiseries double vitrage avec volets roulants éléctriques // Assainissement individuel conforme. N'hesitez pas à demander le lien de la VISITE 3D ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

5

4

1

1

849 m²

Sélectionner

Réf : 4319

Vendu

Voir le bien

Roz-sur-Couesnon (35610)

MAISON 3 PIECES 79 M²

SOUS OFFRE ! Au sein d’un hameau de quelques maisons, dans un environnement calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison de plain-pied qui bénéficie d’une surface habitable de 79 m². L’entrée agrémentée d'un dressing distribue une pièce de vie agréable dotée d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Dans le prolongement une salle d'eau à l'italienne, deux chambres et un wc. Sur l’aile opposée, un second wc et un espace buanderie donne accès au garage carrelé avec double porte sectionnelle. Le tout s'agrémente d'un jardin clos et arboré disposant d'un puits.

3

2

1

2465 m²

Sélectionner

Réf : 4324

229 680 €

Exclusif

Voir le bien

Dol-de-Bretagne (35120)

Ensemble immobilier - Hyper centre ville

Au coeur du centre ville historique de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de tous commerces et services, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier de 4 lots dans un immeuble ancien. Il se compose au premier étage d'un appartement T3 : pièce de vie, cuisine séparée nue, chambre en enfilade, réserve et WC. Au second, un studio comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, une pièce de vie d'environ 14 m2 avec coin douche. Sur le même niveau, un appartement comprenant : une pièce de vie / cuisine (aménagée et équipée), une chambre. Au dernier niveau, une pièce sous combles d'environ 36 m2, un bureau de 7m2 avec espace rangements, desservant un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout libre de toute occupation // pas de locataire en place. Le logement du premier étage aura besoin d'être desservi en éléctricité et pourvu d'un système de chauffage. Stationnement aisé en bas de l'immeuble. Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois // Système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs éléctriques. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6

3

2

1

Sélectionner

Réf : 4558

334 080 €

Voir le bien