Nouvelle Demeure - Plerguer

Plerguer (35540)

MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300m² - Terrasse - Exposition Sud/Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin // Aucun travaux à prevoir // Votre consultant local: Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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320 m²

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Réf : 4476

234 900 €

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Sains (35610)

Terrain à bâtir sur la commune de Sains

Sur la commune de Sains, à 2 minutes des axes routiers, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 3700m². Le nombre maximum de lots, dont la réalisation est autorisée est de 6. La surface de plancher maximale dont la construction est autorisée dans l'ensemble du lotissement est de 1500m². La répartition de cette surface entre les différents lots, devra être effectuée de la façon suivante : 250m² par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3700 m²

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Réf : 3411

95 900 €

Exclusif

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Baguer-Morvan (35120)

Charmante maison de village de 65 m² habitables à Baguer Morvan

Idéal primo-excédant ou investisseur. Vous découvrirez dans un petit hameau à proximité imminente du bourg cette petite maison entièrement rénovée proposant une surface habitable d'environ 65 m² ainsi que 600 m² de terrain non attenant. Bien que mitoyenne des deux côtés, la rénovation intérieure est complète à tous les niveaux (cuisine, sanitaires, salle de bain ainsi que les chambres). Vous entrez directement sur le séjour, avec son insert à bois et ses poutres apparentes, ainsi que sa cuisine ouverte à l'américaine semi-équipée. Un wc et un placard sont également présents au rez-de-chaussée. A l'étage, vous arriverez sur un couloir qui dessert deux chambres et la salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc), le tout sous mansardes non gênantes. Point technique : - Mode de chauffage : électrique + insert. - Servitude de passage non dérangeante. - Fosse septique. - Toiture en ardoise sur la face avant de la maison et fibro-ciment à l'arrière. Visite 3D sur demande

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600 m²

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Réf : 3873

Vendu

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Saint-Malo (35400)

Charmant T2 année 2018 d'environs 42m2

Idéal primo / investisseur : T2 à proximité du petit paramé à St Malo sorti de terre en 2018. Dans cette résidence sécurisée, vous découvrirez un appartement d'environs 42m2 ainsi qu'un garage d'environs 14m2. L'appartement s'articule de la façon suivante : Une entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée (hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et plaque électrique), une chambre (9,5m2), une salle d'eau (douche et lavabo simple vasque) ainsi qu'un WC indépendant. Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz de ville - faible consommation en énergie - normes accès handicapés - résidence sécurisée - Fibre optique Caractéristiques financières : -Syndic professionnel, pas de procédure en cours, 650€ de taxe foncière, 360€ de charges de copropriété par an, Environs 30€ par mois de charges énergétique. Visite 3D sur demande

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Réf : 3515

Vendu

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Saint-Pierre-de-Plesguen (35720)

Maison 4 chambres - Vie de plain pied

Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison en pierres sous ardoises non mitoyenne d'une surface de 138 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme au cœur du bourg de Saint-Pierre de Plesguen, à deux pas des commerces, écoles, crèches, maison médicale, parc de loisir... et à moins de deux minutes de l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Dinan : 15 minutes ; Saint-Malo : 25 minutes ; Rennes : 40 minutes). Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 33 m² complété d'une véranda chauffée de 15 m² au cœur du jardin, une cuisine indépendante équipée et une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage, deux chambres (dont une de 23 m²), un dressing et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, wc). Au deuxième étage mansardé, une petite chambre avec placard intégré, une grande chambre de 15 m² (26 m² au sol) et un espace de rangement, aménageable en bureau. Vous apprécierez le charmant jardin entièrement paysagé et sans vis-à-vis avec bassin d'ornement et potager, ainsi que les annexes (garage/atelier de 17 m² avec grenier, cellier, appentis et abri à bois), le tout sur un terrain de 375 m². Portail et porte de garage automatiques, interphone vidéo, cuves de récupération d'eau de pluie de 3200 litres enterrées avec circuit d'eau spécifique pour alimenter les wc et les machines à laver. Exposition sud-nord // Chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs // Tout à l'égout. VISITE 3D sur demande. Consultant : Christophe Pion - 06.74.15.00.91 - christophe.pion@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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375 m²

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Réf : 3498

Vendu

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Saint-Léger-des-Prés (35270)

A 10 Min de Combourg terrain de environ 925 m²

A 10 Minutes de Combourg et ses commodité , terrain de environ 925 m² viabilisation et tout à l'égout en bordure de parcelle . Contact : Mlle Diné Anaïs Agence Nouvelle Demeure : 0684619334 // anais.dine@nouvelle-demeure.com

925 m²

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Réf : 3471

Vendu

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Plerguer (35540)

MAISON 4 CHAMBRES EN CENTRE BOURG

Au calme et dans le centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose cette maison sans travaux de 110m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une extension de 15m² (pouvant servir de chambre de plain pied ou bureau) avec grenier aménagé, une véranda baignée de lumière, une buanderie avec coin douche et un wc séparé. A l'étage, un palier désservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Terrain entièrement clos d'environ 900m² - Terrasse sans vis à vis - Garage attenant - Carport - Abris de jardin // Tout à l'égout - Poêle bois - Double vitrage // Ref annonce 3664: Votre consultant local: Vincent THIBOUT (EI)

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940 m²

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Réf : 3664

Vendu

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Miniac-Morvan (35540)

Rénovation récente de 102m2 sur 700m2 de terrain entre Plerguer et...

Dans un hameau de la commune de Miniac Morvan situé à équidistance entre Miniac et Plerguer, vous découvrirez une bâtisse en double mitoyenneté des années 1900 entièrement rénovée en 2016. La maison s'articule de la façon suivante : Vous entrerez sur le salon/séjour exposé plein sud (et son poële à bois), avec sur votre droite la cuisine à l'américaine (hotte, évier, four et lave-vaisselle) et son accès arrière cuisine (ballon électrique, machine à laver). A l'étage un palier avec une salle de bain (baignoire, douche, simple vasque, sèche-serviettes), deux chambres et une suite parentale avec dressing. A l'arrère de la maison vous serez charmé par la parcelle de terrain tout en longueur d'environs 495m2 (exposition nord) donnant sur la campagne. Vous disposerez devant la maison d'un cellier, ainsi que d'un atelier pour bricoler ou stocker à votre guise. Faible taxe foncière, idéal primo-accdédent Détails techniques : isolation laine de roche en 140 devant et 200 derrière la maison, fosse à filtre coco et pompe de relevage de 2018, toiture a remanier quelque peu (quelques crochets, ardoises).

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700 m²

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Réf : 3559

Vendu

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Saint-Malo (35400)

Maison contemporaine de 2020

SOUS OFFRE Visite virtuelle disponible sur demande. A seulement 12 minutes de l'entrée de Saint-Malo, sur la commune de Miniac-Morvan, Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied de 138 m², aux prestations haut de gamme. La maison dispose d'une entrée avec un couloir desservant une suite parentale avec un wc privatif, une salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un espace dressing. Deux chambres avec salle d'eau attenante. Chaque chambre vous offre un accès direct sur le jardin. L'intérieur se compose également d'un grand salon de 30 m², d'une cuisine en îlot ouverte sur le séjour, d'une superficie de 28 m², d'un bureau et d'une buanderie. La cuisine est entièrement équipée : frigo, plaques induction full zone, hotte escamotable, lave-vaisselle avec paniers relevables, cave à vin et trois fours aux prestations complètes. De nombreuses ouvertures sillonnent la maison, la luminositié est omniprésente dans toutes les pièces. La maison est intégralement connectée et vous permet de bénéficer d'une sécurité et d'un confort de qualité. Vous découvrirez un extérieur des plus chics, propice à la détente avec son aménagement paysagé, mais aussi grâce à sa piscine chauffée, son jacuzzi 7 places et sa grande terrasse en bois. Un grand carport et des places de stationnement vous permettront de garer jusqu'à 4 véhicules. Le local à vélos vous offre un accès au grenier isolé avec une possibilité d'aménagement entre 120 et 130 m². Grâce à sa pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et ses panneaux solaires, les factures d'énergie sont à moindre coût. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception, contacter votre consultant immoibilier, Axel Schmitt au 06.48.75.18.62.

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3

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485 m²

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Réf : 3516B

Vendu

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Saint-Guinoux (35430)

Maison T4 des années 1970 entièrement de plain pied au plein coeur...

A 10min de St Malo, NOUVELLE DEMEURE vous propose cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 108m2 sur une parcelle cadastrée de presque 700m2. La maison s'articule de la façon suivante : entrée sur palier qui dessert le salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée semi équipée (plaques, hotte, four et évier) ; un couloir donnant sur trois chambres, WC indépendants. La véranda, ainsi que la terrasse, exposées plein sud vous donnent un visu sur les champs de blé et le calme de la campagne. Garage attenant proposant de nombreux rangements (+ mezzanine) Consultant : Jérémy MARTIN (EI) - 06.51.19.69.50 Informations Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

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698 m²

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Réf : 4105

Vendu

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