Nos biens immobiliers à vendre

35140 - LA CHAPELLE SAINT AUBERT -10 MIN DE SAINT AUBIN DU CORMIER- 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère d'une surface habitable de 87,50 m² à rénover située en campagne, sur un terrain de 1624 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, un salon, une chambre, un cellier et un wc. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Grange attenante d'environ 75 m² avec grenier au dessus. Beau potentiel d'agrandissement. Assainissement à revoir. Pas de système de chauffage (sauf cheminée ouverte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90m2, belle pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24m2. Terrain de 267m2. Informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A proximité du centre bourg de Saint-Broladre, à quelques minutes en voiture de la grève et de la Chapelle Sainte-Anne à Cherrueix Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette maison traditionnelle construite en 1985, parfaitement entretenue. La pièce de vie se compose d'un salon / séjour agrémenté d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau refaite à neuf, un WC et un dégagement à office de bureau complètent ce niveau. A l'étage, découvrez deux chambres spacieuses de plus de 17m2, avec placards aménagés au niveau des rampants, ainsi qu'un bureau. En sous sol, un vaste garage avec porte motorisé et entièrement carrelé, equivalent à la surface au sol du bien, et aménagé en plusieurs espaces : cave, espace buanderie, local technique etc.. La maison à subit de gros travaux durant ces 10 dernières années : changement des menuiseries, installation de volets éléctriques, réféction de la salle d'eau, changement du système de chauffage, travaux d'éléctricité, isolation du grenier en laine de roche, mise en conformité de l'assainissement.. ce qui en fait un bien rassurant et performant ! Elle est édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 1500m2 avec portail à l'avant, joliment planté et arboré. Vous disposerez également d'un cabanon de jardin. Pour votre confort : Système de chauffage par pompe à chaleur // Volets éléctriques // Assainissement conforme // Environnement calme ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vous êtes investisseurs, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement des années 60 d'une surface habitable de 77 m2 au 4ème étage proche toutes commodités avec un locataire en place et bail en cours. Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine séparée, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc. Le classement énergétique est E, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont en cours (isolation extérieur, étanchéité et menuiseries extérieures) la propriété est sécurisée avec un digicode,Parking libre, cave attribuée à l'appartement. Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Charge mensuelle : 300 €/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et électricité), pas d'ascenceur fonds de travaux : 29.70 € mensuel loyer actuel : 540 € + 90 € charges rentabilité net 7.80% Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2091 m². Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Grenier . Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Hangar de 58 m². Maison très bien entretenue, idéalement située, à la campagne mais proche du centre. Assainissement non conforme. Abri bus lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 SAINT ETIENNE EN COGLES - 3 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette magnifique longère située dans un environnement paisible à la campagne, alliant charme et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 55m² lumineux avec poutres en bois et murs en pierres, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 18 m² avec salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing, un wc indépendant et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres, un dressing et un grenier aménageable d'environ 35m². De plus sur le terrain de 2154 m² vous trouverez un carport d'environ 35 m² en pierres et ardoises avec grenier et une grande dépendance d'environ 80m². Fosse septique conforme. Double vitrage. Coup de coeur assuré!! Votre contact Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au coeur du centre ville historique de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de tous commerces et services, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier de 4 lots dans un immeuble ancien. Il se compose au premier étage d'un appartement T3 : pièce de vie, cuisine séparée nue, chambre en enfilade, réserve et WC. Au second, un studio comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, une pièce de vie d'environ 14 m2 avec coin douche. Sur le même niveau, un appartement comprenant : une pièce de vie / cuisine (aménagée et équipée), une chambre. Au dernier niveau, une pièce sous combles d'environ 36 m2, un bureau de 7m2 avec espace rangements, desservant un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout libre de toute occupation // pas de locataire en place. Le logement du premier étage aura besoin d'être desservi en éléctricité et pourvu d'un système de chauffage. Stationnement aisé en bas de l'immeuble. Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois // Système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs éléctriques. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

35460 - MAEN ROCH - A 2 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 25 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de bourg d'une surface habitable de 115 m², comprenant au rdc une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec douche et wc et au dernier étage se trouve une grande chambre. Assainissement collectif. Terrain non attenant de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) 06 49 00 26 01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

! Coup de coeur ! Venez visiter cette propriété ! Nouveauté Nouvelle demeure, charmante propriétée de la famille Fayette de 220 m2 habitable sur la commune de Plaintel, une situation idéale, au calme à 15 min de Saint-Brieuc et à 8 minutes de Quintin. Implantée sur un terrain d'1,5 hectare, dont un hectare de prairie accompagnée de plusieurs appentis. Venez découvrir cette propriété qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 M2, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 M2 , d'une salle d'eau avec un WC indépendant, une chaufferie et un garage. Vous découvrirez au premier étage cinq chambres avec possibilité de créer un bureau, une salle de bain avec un WC séparé.Le deuxième étage est un grenier entièrement aménageable. Le mode de chauffage est au fuel. Cette propriété, accompagnée de ce vaste terrain, donne lieu à votre imagination. Avec quelques travaux, cette maison pourrait se voir transformer en gîte ou en chambre d'hôtes pour accueillir des touristes. les+ : grande maison, grand terrain A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwww.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

Sandrine FRANCZUK agence Nouvelle Demeure de Saint Brice en Cogles, vous propose en exclusivité ET EN VENTE INTERACTIVE une maison centre bourg Antrain de 60m2 composée d'une cuisine semi équipée (four et plaque vitrocéramique) et d'un salon/séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bain wc. Grenier et cave. Fenêtres PVC doubles vitrages récentes, chauffage électrique. Pas de jardin, pas de garage. Idéal investissement locatif saisonnier. Logement à consommation énergétique excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/11/2024 à 12:00. Le prix de départ des offres est de 44 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo