Nos biens immobiliers à vendre

Situé en plein coeur de Saint Servan à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. A seulement 800 m des plages : plage des Fours à Chaux, plage des bas Sablons et 25 min à pied de la gare TGV. Au premier étage d'une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière à la décoration soignée et à l'agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie accueille, une cuisine entièrement aménagée / équipée ouverte sur un espace salon/ séjour. L’ensemble s’ouvre directement sur l’extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² disposant d’une vue dégagée, son exposition plein sud, son esprit cosy et convivial apportent une pièce s upplémentaire . La partie nuit se compose d’une chambre élégante, agrémentée d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement reste meublé, il sera idéal pour les amoureux de la ville et les investisseurs, il vous séduira de par ses prestations et son emplacement exceptionnel qui constitue un lieu de vie unique au coeur de Saint Servan. Copropriété de 5 lots, l'ensemble comporte 2 lots : l'ensemble des charges annuelles sont d'environ 500 € . Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre bourg de Baguer-Pican, à seulement 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 - 25 minutes de Saint-Malo. Nouvelle Demeure vous propose d'implanter votre projet de construction sur ce terrain à bâtir de 467 m2, dans un lotissement en cours d'aménagement. Viabilisé et libre de constructeur. Exposition Ouest. Deux autres terrains sont disponibles : 469 m2 et 489 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Centre bourg de Baguer-Pican, à seulement 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 - 25 minutes de Saint-Malo. Nouvelle Demeure vous propose d'implanter votre projet de construction, sur ce terrain à bâtir de 469 m2, dans un lotissement en cours d'aménagement. Viabilisé et libre de constructeur. Exposition Ouest. Deux autres terrains sont disponibles : 467 m2 et 489 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

EN EXCLUSIVITÉ, au cœur du centre-bourg de Saint-Pierre de Plesguen, Nouvelle Demeure vous propose cette ancienne grange et cet ancien fournil en pierres sous ardoises à rénover, à deux pas des commerces/services et avec un accès rapide à l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Saint-Malo : 20 min. ; Rennes : 25 min. ; Dinan : 15 min. ; Combourg : 15 min.). La grange, sur deux niveaux, présente une surface au sol de 40 m². Le fournil, également sur deux niveaux, présente une surface au sol de 25 m². Le jardin, attenant à la grange, mesure 96 m². Exposition Est-Ouest - Terrain de 385 m² // Votre consultant local : Christophe Pion (EI) - Réf. annonce : 4205 - Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35460 - BAILLE - A 5 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 150 m² environ en plein centre-bourg. Non viabilisé - Raccordements à proximité. Possibilité également de faire des garages ou parking de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI)  Tél : 06 49 00 26 01  eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com 

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 25 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison en pierres entièrement à rénover. Après rénovation, potentiel habitable de 107m². Cellier et grange. Le tout sur une parcelle de 1457m².  Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne de Dol-de-Bretagne, à 5 minutes en voiture de la N176 - seulement 30 minutes de Saint-Malo. Accessible par une petite allée bordée d'arbres, située dans environnement intimiste. Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette ancienne chaumière en pierre, aujourd'hui couverte en ardoises naturelles. Edifiée dans un écrin de verdure, sur un joli parc paysagé fleuri et arboré, cette maison se compose d'une spacieuse entrée, desservant d'un côté : un chaleureux salon agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine separée aménagée donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC. De l'autre, un vaste salon avec entrée voutée, plafond en cathédrale, et lustre en fer forgé. Charme de la pierre et des poutres apparentes, cheminée foyer ouvert. Accès à la terrasse et au jardin par trois portes-fenêtres double vitrage. De cette pièce, un escalier mène à la mezzanine qui surplombe la pièce et qui est actuellement utilisée comme bureau. En prolongement, un dégagement à office d'espace nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC. Côté exterieur, vous apprécierez le calme environnant et la vue sur la campagne. Vous profiterez de sa terrasse exposée sud. La maison dispose d'une dépendance, et d'un garage. Le tout, sur une parcelle d'environ 3742m2, comprenant un espace boisé où il ne sera pas rare de croiser biches et animaux. Une zone de stationnement avec un chalet en bois. C'est une maison parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Assainissement individuel à révoir // Mode de chauffage : cheminée, poêle à bois et chauffage éléctrique. VISITE 3D disponible sur demande.

Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports, la plage, le ferry et la cité intra-muros. L'intérieur de ce type 1 est agencé de la manière suivante : une entrée sur palier qui mène à un salon/séjour avec une cuisine ouverte demi-équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle de bain comprenant une baignoire, un sèche-serviettes et un lavabo. Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous pourrez accéder à l'appartement par un magnifique escalier classé monument historique. Vous disposerez également d'une petite cave privative. Cet appartement offre une occasion unique de profiter de tout le charme de St-Malo, avec toutes les activités et le bon vivre de la ville au pas de votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique appartement rénové dans un quartier prisé de St-Malo. Résidence de 29 lots, syndic professionnel, pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 2 minutes du bourg de Plerguer, au calme dans un hameau. Nouvelle Demeure vous propose ce terrain à bâtir de 718m² // Exposition Sud - Libre de constructeur - Emprise au sol possible de 143,6m² // Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un lotissement calme proche des écoles et commerces. Nouvelle Demeure vous propose ce terrain constructible bien exposé de 363 m² en bout de lotissement. Terrain borné et viabilisé (électricité, téléphone, eau potable, eaux usées et eaux pluviales) Libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Florian Auvré de l'agence Nouvelle Demeure (Rsac 820 327 153). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr