Achat Maison T5 pièces Miniac-Morvan

NOUVELLE DEMEURE vous présente cette maison en pierre de 121m2 habitables avec potentiel supplémentaire d'environs 45m2 (plateau / grenier), ainsi que son terrain non attenant et constructible, le tout en plein cœur de la commune de Miniac-Morvan. Située en hyper centre de Miniac-Morvan avec accès immédiat à pied de la mairie, poste, écoles, arrêt de bus (Saint-Malo agglomération), commerces et installations sportives, cette maison au potentiel global de 160m2 saura vous séduire. La maison s'articule de la façon suivante : R ez-de-chaussée : vous entrerez sur le séjour / cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, sur votre droite vous accéderez à la partie salon (possibilité d'ouverture pour faire une grande pièce de vie). Une porte au niveau de la cuisine donne accès à la chaufferie, à la salle d'eau et WC, ainsi qu'à la buanderie. 1er étage : un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Grenier / plateau d'environ 45m2 en parquet bois, isolation des combles réalisée et prêt être aménagée selon vos envies (suite parentale, deux chambres et salle d'eau, salle de cinéma,...). Certains travaux sont également àprévoir (système de chauffage -préconisation pompe àchaleur avec conservation des radiateurs, rafraîchissement des pièces d'eau, peinture). Idéale primo-accédants, investisseurs Informations relatives aux géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine située dans un petit lotissement au calme de Miniac Morvan. Construite en 2018, cette maison moderne offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 391 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez sur ce même niveau une chambre avec salle d'eau attenante, Wc séparé. À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains moderne pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité et d'une cour bitumée facilitant le stationnement et l'entretien. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité SEULEMENT CHEZ NOUVELLE DEMEURE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous, Laura DESCLOS, dès maintenant.