Vente de maisons en Ille-et-Vilaine

35460 SAINT ETIENNE EN COGLES - 1 MINUTE A 84 - 10 MINUTES FOUGERES - 30 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité cette maison en pierres entièrement à rénover. Vous serez séduits par son beau potentiel de 170 m² au sol. De plus, une dépendance en pierre de 20 m² et un puits sur un terrain d'environ 915 m² le bornage sera effectué pour la vente. Proche du centre bourg avec vue sur la campagne. A visiter au plus vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nadège Garavaglia EI 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 5 MIN DE MAEN ROCH ET DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total d'une surface habitable de 184 m², située dans un cadre verdoyant où vous pourrez profiter du calme de la campagne. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un couloir ditribue trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc et un bureau donnant accès au grenier aménageable. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Terrasse - présence d'un puits - pompe à chaleur (15 ans) - Assainissement collectif - Beau parc arboré - Proches commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 7 MIN ACCES A 84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison d'architecte d'une surface habitable de 179 m², construite en pierres en 2006, couverte en ardoises comprenant au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres avec placard, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et un wc. Garage attenant de 37 m² avec grenier aménageable au dessus. Hangar de 50 m² indépendant. Portail électrique. Cour bitumée - Chauffage au sol aérothermie sur l'ensemble de la maison. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 MAEN ROCH - 5 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison en pierre située dans le centre de Saint Brice en Coglès. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée et coin cuisine, en demi niveau surélevé, un salon avec accès direct à la véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et un garage. Au premier étage un palier, dessert deux chambres et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Le tout sur un terrain de 400 m² entièrement clos. Vous serrez séduits par cette maison pleine de charme proche de tout commerces et services. A visiter au plus vite!!! Votre contact Nadège Garavaglia EI 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Laissez vous séduire par cette belle maison de 171m², entièrement rénovée. Cette maison est située sur la commune d’Hirel, proche du centre, et à 10 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme. Elle propose au RDC un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine secondaire et une buanderie. A l’étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m², 3 chambres avec dressing, une belle salle de bain avec également une douche, et un WC séparé. Vous pourrez également profiter à l’extérieur d’un jardin très agréable entièrement clos, et d’une 2eme terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain de 749m². Vous disposerez d’un double garage de 57m². Cette maison présente de belles prestations telles que fenêtres à double vitrage, volets électriques, portail électrique, et isolation refaite. Enfin, dernier atout pour cette maison, elle dispose d'un appartement complètement indépendant de 35m² offrant des revenus locatifs très interessants. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. A l’extérieur l'appartement dispose d’une jolie terrasse en bois de 30m² et un petit jardin. Maison entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir! Bien rare à la vente à visiter sans tarder! Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Au sein d’un hameau de quelques maisons, dans un environnement calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison de plain-pied qui bénéficie d’une surface habitable de 79 m². L’entrée agrémentée d'un dressing distribue une pièce de vie agréable dotée d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Dans le prolongement une salle d'eau à l'italienne, deux chambres et un wc. Sur l’aile opposée, un second wc et un espace buanderie donne accès au garage carrelé avec double porte sectionnelle. Le tout s'agrémente d'un jardin clos et arboré disposant d'un puits.

EN EXCLUSIVITÉ, au cœur du centre-bourg de Saint-Pierre de Plesguen, Nouvelle Demeure vous propose cette ancienne grange et cet ancien fournil en pierres sous ardoises à rénover, à deux pas des commerces/services et avec un accès rapide à l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Saint-Malo : 20 min. ; Rennes : 25 min. ; Dinan : 15 min. ; Combourg : 15 min.). La grange, sur deux niveaux, présente une surface au sol de 40 m². Le fournil, également sur deux niveaux, présente une surface au sol de 25 m². Le jardin, attenant à la grange, mesure 96 m². Exposition Est-Ouest - Terrain de 385 m² // Votre consultant local : Christophe Pion (EI) - Réf. annonce : 4205 - Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 25 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison en pierres entièrement à rénover. Après rénovation, potentiel habitable de 107m². Cellier et grange. Le tout sur une parcelle de 1457m².  Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne de Dol-de-Bretagne, à 5 minutes en voiture de la N176 - seulement 30 minutes de Saint-Malo. Accessible par une petite allée bordée d'arbres, située dans environnement intimiste. Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette ancienne chaumière en pierre, aujourd'hui couverte en ardoises naturelles. Edifiée dans un écrin de verdure, sur un joli parc paysagé fleuri et arboré, cette maison se compose d'une spacieuse entrée, desservant d'un côté : un chaleureux salon agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine separée aménagée donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC. De l'autre, un vaste salon avec entrée voutée, plafond en cathédrale, et lustre en fer forgé. Charme de la pierre et des poutres apparentes, cheminée foyer ouvert. Accès à la terrasse et au jardin par trois portes-fenêtres double vitrage. De cette pièce, un escalier mène à la mezzanine qui surplombe la pièce et qui est actuellement utilisée comme bureau. En prolongement, un dégagement à office d'espace nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC. Côté exterieur, vous apprécierez le calme environnant et la vue sur la campagne. Vous profiterez de sa terrasse exposée sud. La maison dispose d'une dépendance, et d'un garage. Le tout, sur une parcelle d'environ 3742m2, comprenant un espace boisé où il ne sera pas rare de croiser biches et animaux. Une zone de stationnement avec un chalet en bois. C'est une maison parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Assainissement individuel à révoir // Mode de chauffage : cheminée, poêle à bois et chauffage éléctrique. VISITE 3D disponible sur demande.

A 5mn de PLEURTUIT, Nouvelle Demeure vous propose bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre divisée en deux parties d'une surface d'environ 90m². Elle se compose d'une salle à manger de 22m², d'un salon de 12m² et d'une cusine de 12m². Une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez une chambre et un coin nuit dans une premiere partie. A l'étage suivant une chambre de 20m². Cette maison demande quelques travaux. Huisserie, isolation, mode de chauffage. Sur cette parcelle ce trouve une dépendance en pierre totalement à rénover. Elle offre un terrain d'environ 2800m². Belle opportunité pour les amoureux du charme de l'ancien.