Vente de maisons en Ille-et-Vilaine

Nouveauté Nouvelle Demeure ! Longère en pierres de 180m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine, un salon, une buanderie, wc. Au premier étage nous avons 2 chambres de 21 et 18 m2, une salle d'eau et wc séparé. Chaque chambre comprend une mezzanine. Au 2ème étage, une chambre de 18m2. Plusieurs dépendances sur la parcelle dont un hangar de 162m2. Terrain de 4200m2. Exposition SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme de Saint-Benoît-des-Ondes, NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une e ntrée desservant les pièces suivantes : une salle d'eau avec wc, deux chambres spacieuses parfaites pour des enfants, ou accueillir vos invités... Une grande véranda lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l'étage, un bel espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger avec une cheminée insert, et une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle. Deux autres chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc. Concernant le dernier niveau de cette maison, l' accès aux combles aménageables a été simplifié par une escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une chambre parentale, une salle de jeux, un lieu de détente ou stockage... Le terrain clos et arboré de plus de 600 m² très agréable pour les loisirs et les moments en famille. Informations : Tout à l'égout, énergie solaire, ballon thermodynamique. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Saint-Benoît-des-Ondes, combinant espace, confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé dans le centre ville de Lamballe,venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables proche de toutes commodités, possibilité de réaliser tout à pied. Cette maison comprenant au rez de chaussée une entrée desservant d'un côté un salon séjour avec cheminée et de l'autre une cuisine, un wc et une grande buanderie, l'étage quant à lui se compose de trois chambres, un toilette et une salle de bains. Le terrain est entièrement clôturé avec un grand garage muni d'une double porte et un grenier aménageable. DPE F : chauffage bois et chauffage fuel Votre contact Anthony Helbert 07 87 70 82 93 ou par mail: anthony.helbert@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure vous présente cette maison des années 1970, mitoyenne d'un coté, de 107 m2 habitables. Rénovée avec un extension de 2016 sur trois niveaux proche commodités, transports en commun, écoles, accès facile grand axe, le tout sur un terrain de 273 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine équipée de 43 m2 avec une très belle luminosité et accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez un grand bureau pouvant servir de chambre et un wc. Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une suite parentale se présente à vous avec son dressing, sa salle d'eau et son wc. La maison possède un garage et une pièce de 35 m2 qui peut vous servir pour un atelier ou autre. DPE C isolation par l'extérieur, chauffage poêle à bois et aérothermie Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

Nouvelle Demeure vous propose cette maison des années 80 de 90 m2 habitables dans un quartier résidentiel de Plérin proche centre bourg, accès RN12 rapide, écoles et commerces à proximité. Cette maison mitoyenne sur un coté se compose au rez-de chaussée d'un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée, un wc, un garage. Deux portes fenêtres du salon et de la cuisine donnent un accès sur la terrasse de 25 m2 exposée Sud/Sud ouest et son terrain clôturé d'environ 500m2. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Couverture en ardoises, crochets inox Mode de chauffage gaz de ville et cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A visiter sans tarder

Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine d'environ 148m2 ( 167m2 au sol) construite en 2007. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses belles prestations et sa situation qui vous permettra de tout faire à pied (Saint Enogat, plage du Prieuré et marché en moins de 15mn). Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une vie entièrement de plain pied, avec une pièce de vie d'environ 70m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et la piscine. 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Il est possible de se créer une suite parentale de plus de 30 m2 en regroupant plusieurs pièces. Chauffage au sol et Poêle à pellets. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré, de plusieurs terrasses et une pergola donnant sur la piscine. Le double garage (65m2) et une zone de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules peuvent être un atout pour une profession libérale. Les plus : aucun travaux, beaux volumes et sa situation idéale proche de tous commerces et services. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " DPE : classe C Consommation énergétique : 178 g kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 5 g CO2/m²/an Prix HAI :848 700 euros dont 3,5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo

En exclusivité chez Nouvelle Demeure, une longère avec vie de plein pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain. Attenant, un grand cellier. Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison. Garage en face de la maison. Jardin d'environ 200m2. Orientation OUEST. Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure vous propose trois maisons T4 à T5 RT 2012 de 93.1 m2 à 116.7 m2 avec terrasse, jardin et ces deux places de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. Les maisons sont composées au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, d'une ou deux chambres PMR avec placards, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un wc. exposition sud ouest, accession PMR Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Les frais de notaire sont offerts Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

35460 SAINT BRICE EN COGLES - 5 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'habitation d'une superficie de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une cheminée polyflam double exposition, un séjour lumineux de 44 m² environ avec vue sur le plan d'eau privé, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine. A l'étage un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC, un dressing et un grenier aménageable d'environ 20 m². Sur le terrain de 2800 m² vous trouverez un plan d'eau privé, une première dépendance d'environ 30 m² composée d'une pièce avec cheminée ouverte, d'un cellier et un grenier. Une seconde dépendance, un garage indépendant d'environ 50 m² bardage bois. Un puits. Coup de coeur assuré pour cette belle propriété en campagne, exposée plein sud, avec vue sur le plan d'eau et sans vis à vis. Votre contact Nadège Garavaglia nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com 0672628487

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m2 qui se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée: L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon/séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5m2. Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. A l'étage: Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif -Toiture: Ardoise naturelle -Isolation: Laine de verre -Assainissement: Tout à l'égout -Huisseries: Double vitrage, PVC -Nombre de lots: 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en septembre 2027, possibilité de dénoncer le bail à cette date et utiliser le bien comme une résidence principale, secondaire, locative à l'année ou saisonnière... Loyer annuel hors taxes et hors charges avec Odalys : 6416 euros Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr