Biens en vente
Maison 4 chambres 112m2 située dans un quartier résidentiel
Nouvelle Demeure vous propose cette maison traditionnelle construite en 1995 d'environ 112,5 m2 habitables située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des services. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée. Une buanderie et un bureau complète ce niveau. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec baignoire et wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin (plus de 600 m2) entièrement clos et son abri. Côté stationnement, un carport et une place de stationnement en intérieur vous permettront de garer vos véhicules. Le système de chauffage est électrique et vous disposez d'un insert. Les plus : sa situation idéale proche de tous commerces et services, la taille du terrain ainsi que la possibilité de faire un agrandissement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" DPE : classe D Consommation énergétique : 219 g kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 7 g CO2/m²/an Prix HAI : 480 240 euros dont 4,4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo
Appartement 29 m2 Dinard Centre
NOUVELLE - DEMEURE vous propose cet appartement de 29 m², situé dans un immeuble de standing en plein coeur de Dinard. Son emplacement central, vous séduira à coup sûr et vous permettra d'accéder au marché et à plusieurs plages très rapidement à pieds. L'appartement est situé au 3ème étage (avec ascenseur), il dispose d'une entrée , une pièce à vivre d'environ 24 m2 dont une loggia fermée (6m2) exposé sud et avec une vue dégagé sur les villas Dinardaise. Vous disposerez d'une salle de bain et un wc indépendant . Une place de stationnement privative et un cellier complète ce bien. Bien rare à la vente / Concernant la copropriété : 81lots / pas de procédure en cours / syndic professionnel Charges de copropriété mensuelle: 43 euros Pas de procédure en cours Prix H. A. I: 229 680 euros Prix hors honoraires: 220 000 euros Honoraires T. T. C 4,4% soit 9 680 euros à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023 Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison atypique, 100m2, hyper centre de Saint Enogat
Nouvelle Demeure vous propose cette maison coup de coeur située en plein coeur de Saint Enogat, sa situation vous permettra de tout faire à pied (plage et commerces). Ce bien est répartie sur 3 niveaux et vous disposez aussi d'un ascenceur. En rez de chaussée, une entrée pouvant faire office de garage, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur une cour extérieure entièrement close et sans vis à vis. Au premier étage, 2 chambres dont une avec dressing, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficerez d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse. Enfin, une dépendance aménagée comme une petite maison (séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC) vous permettra de recevoir vos invités. Une cave complète ce bien. Les plus : aucun travaux et emplacement"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"DPE : classe D Consommation énergétique : 239 g kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 7 g CO2/m²/anPrix HAI : 699 480 euros dont 4,4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo
T1 Bis
Idéal investisseur , Appartement T1 Bis , situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété , il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau -WC séparé. Place de stationnement privative . Proche de commerces et transports en commun- et accés rapide à la sortie de Saint-Malo. A propos de la copropriété : 12 lots d'habitation -Syndic professionnel. Actuellement loué meublé 370euros + 30euros de charges. Charges de copropriété : 741. 06euros/an. DPE Classe énergie: E (275 KWh /m² par an) et Classe climat : E ( 98Kg CO2/m² par an)Prix H. A. I 116 300€Votre consultant: Anthony SAIDJ 07. 81. 04. 00. 42 agent commercial 891205437 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain à bâtir entièrement viabilisé 363 M²
Dans un lotissement calme proche des écoles et commerces. Nouvelle Demeure vous propose ce terrain constructible bien exposé de 363 m² en bout de lotissement. Terrain borné et viabilisé (électricité, téléphone, eau potable, eaux usées et eaux pluviales)Libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Florian Auvré de l'agence Nouvelle Demeure (Rsac 820 327 153). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Maison proche centre Pleslin
Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'une surface de 84 m² proche du centre de Pleslin et de la voie verte. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée menant à une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, un wc et une véranda de 22 m². A l'étage , une mezzanine, déservant 3 chambres de 9 à 11 m². Terasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle d'environ 1760 m². Mode de chauffage : pompe à chaleur aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ensemble immobilier
A 5mn de PLEURTUIT, Nouvelle Demeure vous proposebel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre divisée en deux parties d'une surface d'environ 90m². Elle se compose d'une salle à manger de 22m², d'un salon de 12m² et d'une cusine de 12m². Une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez une chambre et un coin nuit dans une premiere partie. A l'étage suivant une chambre de 20m². Cette maison demande quelques travaux. Huisserie, isolation, mode de chauffage. Sur cette parcelle ce trouve une dépendance en pierre totalement à rénover. Elle offre un terrain d'environ 2800m². Belle opportunité pour les amoureux du charme de l'ancien.
Appartement T2 en plein coeur de Saint Enogat
NOUVELLE - DEMEURE vous propose cet appartement T2 de 36m², situé en plein coeur du quartier de Saint Enogat. Son emplacement vous séduira à coup sûr et vous permettra d'accéder aux commerces ainsi que de la plage à pied. L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'une belle luminosité. Il est composé d'un salon- séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, Isolation et installation d'un ventilation pour la salle d'eau, aménagement intérieur. Concernant la copropriété :8 lots / pas de procédure en cours / syndic bénévolePrix H. A. I: 161 820 eurosPrix hors honoraires: 155 000 eurosHonoraires T. T. C 4,4% soit 6 820 euros à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic : 14/09/2022Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-MaloLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 vue mer dans une villa d'exception à la pointe de la Malouine
Nouvelle Demeure vous propose ce bien rare à la vente, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard. Sa situation au sein d'une magnifique Villa située en première ligne et donnant sur la mer vous séduira à coup sûr!Cet appartement T3 situé au 2ème étage sur 3 se compose d'une entrée, un salon-séjour (vue mer), un espace cuisine, une grande chambre avec placards (vue mer), une autre chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. Ce bien est à rénové intégralement et vous permettra de donner libre cour à vos projets. Les plus : Emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots, syndic professionnel. Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 840 eurosBien non soumis au DPE"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"Prix HAI : 438 480 euros dont 4,4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo
Maison contemporaine de 186m2 - belles prestations - A 5 minute de la plage de Portblanc et de St Enogat
NOUVELLE-DEMEURE Dinard vous propose cette belle maison de 186m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1935m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour traversant avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et 'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une mezzanine donnant sur 3 chambres, une salle d'eau avec 2 douches, un bureau et une suite parentale composée d'une chambre et une salle de bain. Un double garage et une piscine chauffée complète ce bien. Le terrain est constructible. Prix HAI : 993 600 euros dont 3,5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-MaloLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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