Maisons en vente à Maen Roch (35460)
Maison 5 chambres
35460 - MAEN ROCH - A 2 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison construite en 2007 d'une surface habitable de 110 m², comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour de 30 m², une chambre d'environ 10 m² avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et une partie grenier. Garage de 30 m² avec porte électrique et deuxième garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain d'environ 460 m² m². Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle - Idéalement située, à proximité des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane. lorandel@nouvelle-demeure. com
Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Maen Roch 35460
35460 Maen Roch Saint Etienne en Coglès. Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : Séjour traversant lumineux de 29 m². Deux chambres dont une avec placard. Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Garage avec porte électrique, garantissant sécurité et praticité. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 55 m² au sol entièrement aménageable, avec un plancher en béton et des huisseries en PVC double vitrage déjà installées, vous offrant ainsi un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour des repas en plein air ou des soirées d'été. Le terrain partiellement clos de 559 m² vous garantit intimité et espace pour vos activités extérieures. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les atouts de cette maison : Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Beau potentiel d'aménagement à l'étage. Quartier calme. Tout à l'égoutNe manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Maen Roch 35460
35460 Saint Brice en Cogès - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous présente cette charmante Maison des Années 1975 avec Gros Potentiel Localisation : Située en campagne, à seulement 2 minutes du centre de Saint Brice en Coglès, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : Une surface confortable de 160m² , idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Détails de la maison : Sous-sol complet de 146 m² : Comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, agrémentée d'une cheminée. Rez-de-chaussée :Entrée accueillante avec placards intégrés. Cuisine indépendante avec cheminée. Séjour lumineux. Deux chambres sur parquet, offrant un espace douillet. Salle de bain et WC séparé. À l'étage :Grande chambre de 17 m². Toilettes séparées. Grenier aménageable de 44 m², un espace à personnaliser selon vos envies. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m² (sera borné pour la vente), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espace de jeu pour les enfants. Atouts : Maison lumineuse avec une exposition sud. Fosse conforme, garantissant un bon état sanitaire. Gros potentiel d’aménagement et de rénovation pour créer votre cocon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www. georisques. gouv. fr
Longère 6 pièces 181 m²
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A 84 - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 1533 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée-équipée, un salon séjour de 60 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une chaufferie, une cave et un grand garage de 60 m² avec espace de rangement au dessus. A l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon, donne accès à deux chambres, un wc, une pièce d'eau et un grenier aménageable de 48 m². Atelier - Abri de jardin - Chauffage au sol au fuel au rdc et radiateurs à l'étage - Chaudière fuel à condensation installée en 2019 - Aspiration centralisée - Cette propriété bien entretenue est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la piscine et de la voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVotre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane. lorandel@nouvelle-demeure. com
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Maen Roch 35460
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de bourg en pierres d'une surface habitable de 50 m². Elle comprend au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et un WC. A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce pavillon idéalement situé, au calme et proche des commerces peut convenir à des primo-accédants ou des investisseurs. Proximité également des écoles, collège, piscine et voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane. lorandel@nouvelle-demeure. com
Maison 4 chambres 115 m² sur sous-sol total
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2091 m². Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Grenier . Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Hangar de 58 m². Maison très bien entretenue, idéalement située, à la campagne mais proche du centre. Assainissement non conforme. Abri bus lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVotre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane. lorandel@nouvelle-demeure. com
Ensemble immobilier à rénover
35460 - MAEN ROCH - PROCHE DE L'ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES - 25 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vou. propose cette longère à rénover avec un potentiel habitable de plus de 200 m² au sol, avec grenier aménageable au-dessus. Cette propriété comprend également une dépendance de 33 m² et une grange de 55 m² (pouvant être réhabilitée en habitation). Terrain d'environ 4665 m². Assainissement à prévoir. Possibilité de faire des gites. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVotre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane. lorandel@nouvelle-demeure. com
Belle longère en pierres
Longère en pierres avec plusieurs dépendance à vendre sur St Brice en Cogles. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 40m2, une buanderie avec WC, un salon avec poêle à granulés. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres avec chacune une mezzanine, une salle d'eau, WC. Au 3ème étage, une grande chambre. Accolées à la maison une étable et une grange. Hangar de 162m2 indépendant ainsi qu'une maisonnette d'environ 20m2 à rénover entièrement. Le tout sur une parcelle d'environ 4200m2. Fenêtres bois double vitrage et chauffage électrique. Assainissement individuel conforme.
Ferme à vendre, 4 pièces - Maen Roch 35460
35460 Saint Etienne en Coglès - 5 minutes A84 - 15 minutes Fougères - 35 minutes Rennes - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante longère en pierre avec potentiel. Située dans un cadre paisible, cette magnifique longère vous offre un espace de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque de gaz et hotte). La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, avec un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre. Un WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité et un garage attenant avec porte électrique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'un emplacement pour un second WC. De plus, un grenier aménageable de 35 m² vous permettra d'ajouter une touche personnelle et d'optimiser l’espace. Le terrain de 2154 m² est clos et sécurisé par un portail électrique, vous garantissant calme et intimité. Vous y trouverez deux dépendances : une première un garage en pierre avec un grenier d'environ 35 m² au sol, idéale pour du stockage, et un grand hangar de 80 m², parfait pour des projets divers. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent le double vitrage, une fosse conforme, une exposition sud, et l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter d'agréables moments en extérieur. Un puits complète ce bien, offrant une source d'eau pour votre jardin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère au charme authentique avec poutres et pierres apparente, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www. georisques. gouv. fr
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