Biens en vente
Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Maen Roch 35460
35460 Maen Roch Saint Etienne en Coglès. Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : Séjour traversant lumineux de 29 m². Deux chambres dont une avec placard. Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Garage avec porte électrique, garantissant sécurité et praticité. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 55 m² au sol entièrement aménageable, avec un plancher en béton et des huisseries en PVC double vitrage déjà installées, vous offrant ainsi un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour des repas en plein air ou des soirées d'été. Le terrain partiellement clos de 559 m² vous garantit intimité et espace pour vos activités extérieures. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les atouts de cette maison : Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Beau potentiel d'aménagement à l'étage. Quartier calme. Tout à l'égoutNe manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Maen Roch 35460
35460 Saint Brice en Cogès - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous présente cette charmante Maison des Années 1975 avec Gros Potentiel Localisation : Située en campagne, à seulement 2 minutes du centre de Saint Brice en Coglès, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : Une surface confortable de 160m² , idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Détails de la maison : Sous-sol complet de 146 m² : Comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, agrémentée d'une cheminée. Rez-de-chaussée :Entrée accueillante avec placards intégrés. Cuisine indépendante avec cheminée. Séjour lumineux. Deux chambres sur parquet, offrant un espace douillet. Salle de bain et WC séparé. À l'étage :Grande chambre de 17 m². Toilettes séparées. Grenier aménageable de 44 m², un espace à personnaliser selon vos envies. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m² (sera borné pour la vente), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espace de jeu pour les enfants. Atouts : Maison lumineuse avec une exposition sud. Fosse conforme, garantissant un bon état sanitaire. Gros potentiel d’aménagement et de rénovation pour créer votre cocon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www. georisques. gouv. fr
Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Marc-le-Blanc 35460
35460 Saint Marc le Blanc - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison en pierres en campagne mitoyenne d'un côté, offrant environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un cadre calme et agréable, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Description du bien : Rez-de-chaussée :Un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur, idéale pour les passionnés de cuisine. Une buanderie arrière cuisine dotée de toilettes, offrant praticité au quotidien. Premier étage :Un palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne avec toilettes. Une chambre spacieuse sur parquet. Deuxième étage :Une grande chambre récemment rénovée, offrant un espace cocooning et tout le confort nécessaire. Caractéristiques supplémentaires : Poutres en bois apparentes, apportant du cachet à cette maison authentique. Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique optimal. Terrain de 793 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Fosse septique conforme. De plus deux chalets en bois, parfait pour du rangement ou un atelier. Double exposition sud et nord, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme des maisons en pierres. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com Vous ne serez pas déçu par ce bien qui a tant à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Portes du Coglais 35460
35460 La Selle en Coglès - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose une belle maison mitoyenne d’un côté, située en centre bourg, elle offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. État général : À rénover légèrement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation (menuiserie) pour révéler tout son potentiel. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois et cuisine. Une chambre. Salle de bain. WC séparé. À l'étage : Mezzanine, pouvant être aménagée en bureau. Deux grandes chambres, dont une avec placard intégréWC supplémentaireÀ l’extérieur : Garage. Cellier pour un espace de stockage complémentaire. Terrain de 609 m² comprenant :Une partie jardin clos, pour profiter des belles journées en extérieurUne zone de parking pour stationner facilement les véhiculesDétails supplémentaires : Tout à l’égoutCette maison en pierres, avec son charme indéniable, est une opportunité à saisir. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Contactez moi au 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ferme à vendre, 4 pièces - Maen Roch 35460
35460 Saint Etienne en Coglès - 5 minutes A84 - 15 minutes Fougères - 35 minutes Rennes - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante longère en pierre avec potentiel. Située dans un cadre paisible, cette magnifique longère vous offre un espace de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque de gaz et hotte). La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, avec un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre. Un WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité et un garage attenant avec porte électrique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'un emplacement pour un second WC. De plus, un grenier aménageable de 35 m² vous permettra d'ajouter une touche personnelle et d'optimiser l’espace. Le terrain de 2154 m² est clos et sécurisé par un portail électrique, vous garantissant calme et intimité. Vous y trouverez deux dépendances : une première un garage en pierre avec un grenier d'environ 35 m² au sol, idéale pour du stockage, et un grand hangar de 80 m², parfait pour des projets divers. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent le double vitrage, une fosse conforme, une exposition sud, et l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter d'agréables moments en extérieur. Un puits complète ce bien, offrant une source d'eau pour votre jardin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère au charme authentique avec poutres et pierres apparente, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www. georisques. gouv. fr
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Fougères 35300
35300 Fougères - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose de venir découvrir cette charmante maison atypique, idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description : Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec grand placard spacieuxCellier type buanderie, parfait pour le rangementGarage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécuritéCarport attenant à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de moments en extérieurPremier étage :Séjour chaleureux de 20 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtresCuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaque de gaz de ville, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoireWC indépendant pour plus de confortDeuxième étage :Grand palier pouvant servir de bureau, offrant un espace de travail agréableDeux grandes chambres de 18 m² et 17 m², parfaites pour accueillir votre familleWC supplémentaireÉquipements : Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustiqueVolets roulants électriques pour un confort d'utilisationTout à l'égoutFaçade lumineuse orientée sudChaudière au gaz de ville pour un chauffage efficaceÀ noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de confort en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www. georisques. gouv. fr
Maison 8 pièces 202 m²
35133 SAINT GERMAIN EN COGLES Charmante Maison en Pierre avec Vue sur Vallée Découvrez cette belle maison en pierres couvertes en ardoises, idéalement située en pleine campagne, dans un hameau paisible. Avec ses 202 m² de surface habitable et son terrain de 1838 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Détails de la Maison : Superficie totale habitable : 202 m²Terrain : 1838 m², partiellement clos et arboréDépendances : Deux, avec une de 44 m² et un fournil de 13 m²Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Grande entrée traversante avec placardSéjour spacieux de 63 m² avec insert à bois et poêle à granulésCuisine aménagée fonctionnelleBuanderie pratiqueWC séparéPremier étage : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifsSalle de bainWC séparéDeuxième étage : Deux chambresCaractéristiques supplémentaires : Fosse sceptique aux normesDouble vitrage garantissant confort et isolationPompe à chaleur récente (2 ans)Raccordement à la fibre en coursBeaux volumes avec poutres et pierres apparentes dans plusieurs piècesLocalisation : Cette maison est située dans un cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur une magnifique vallée. Vous profiterez également de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus scolaire. C'est l'opportunité rêvée pour une famille en quête de calme, de nature et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contact : Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege. garavaglia@nouvelle-demeure. com Venez visiter cette magnifique maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique !
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